Земля — молодым специалистам

Закон о выделении земельных участков молодым специалистам работает в Карелии уже больше года. О том, насколько успешна программа и кто конкретно может претендовать на свои сотки земли, расскажем сегодня.

Как получить участок

Согласно законодательству, в безвозмездное пользование земельные участки предоставляются молодым специалистам, работающим по основному месту работы по следующим укрупненным группам специальностей и направлений подготовки: «Образование и педагогика», «Здравоохранение», «Культура и искусство», «Сельское и рыбное хозяйство».

Так кто же подпадает под категорию «молодой специалист»? Это гражданин, окончивший профессиональную образовательную организацию или образовательную организацию высшего образования, проживающий и работающий по основному месту работы по полученной специальности (смотреть перечень) на территории сельского поселения или рабочего поселка (поселка городского типа) и не достигший возраста 35 лет на дату предоставления ему земельного участка в безвозмездное пользование.

Молодой специалист должен обратиться с заявлением в Управление земельными ресурсами Карелии, после чего с ним будет предварительно согласован земельный участок (то есть первоначально — без права собственности).

К заявлению необходимо приложить следующие документы:

1) документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов и предусмотренные перечнем, установленным уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением документов, которые должны быть представлены в уполномоченный орган в порядке межведомственного информационного взаимодействия;

2) схема расположения земельного участка, в случае если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок;

3) документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае если с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка обращается представитель заявителя.

Также законом определены муниципальные образования, в границах которых могут быть выделены земельные участки молодым специалистам. По Карелии — всего 16 районов.

Подводные камни

Но есть и нюансы: бесплатная передача в собственность земельного участка молодому специалисту осуществляется по истечении пяти лет со дня предоставления его в безвозмездное пользование, при условии, что этот молодой специалист использовал такой земельный участок по назначению и не покидал основное место работы. Говоря простым языком, в течение этого срока молодой специалист должен успеть построить и ввести в эксплуатацию дом, только в таком случае земельный участок перейдет к нему в собственность.

По данным, которые огласила первый замминистра имущественных и земельных отношений Маргарита Логинова на межведомственном совещании в Заксобрании 29 марта, в течение года 50 молодых специалистов из шести районов Карелии обратились с просьбой о предоставлении земельных участков. 21 из них уже выделен и 19 находятся в стадии оформления. 20% таких участков расположены именно в Пряжинском районе.

Как пояснила вице-спикер Заксобрания Ольга Шмаеник, в течение этого года в закон неоднократно вносились поправки, в том числе к работникам образования, культуры и сельского хозяйства добавили еще и тружеников лесной отрасли, поскольку в ЗС поступило соответствующее обращение.

Кроме того, во время мониторинга выяснилось, что есть и другие проблемы, которые затрудняют реализацию закона (так, не во всех населенных пунктах есть свободные земельные участки; место работы и прописки у молодых специалистов иногда не совпадают и др.). Их депутаты и постараются решить в ближайшее время.

Анастасия ДЕШИНА